グランドメゾン汐路

  • 愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 7階建 / 81戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
6,080万円
79.3万円/㎡
相場
5,385万円
70.2万円/㎡
3,629
4,800
5,970
7,140
AI査定結果
推定相場価格
5,385万円
70.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,800万円〜5,970万円
62.6万円/㎡〜77.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
グランドメゾン汐路
6,080万円（79.3万円/㎡）/ 3階 / 76.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は77.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/216,080万円79.3万円3階 76.69㎡ 3LDK東
2024/03/116,880万円74.8万円3階 92.02㎡ 2LDK南
2024/02/217,180万円78.0万円3階 92.02㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
グランドメゾン汐路
名古屋市瑞穂区石川町一丁目
桜山駅9分 6,080万円79.3万円76.69㎡3LDK3階 / 7階建 東2019年81戸RC
2025/07/20プラウド瑞穂桜山
名古屋市瑞穂区駒場町七丁目
桜山駅5分 4,880万円69.6万円70.07㎡3LDK2階 / 6階建 南2017年34戸RC
2023/11/25ファミリアーレ神宮東第2
名古屋市瑞穂区新開町
堀田駅8分 4,490万円60.5万円74.22㎡3LDK8階 / 10階建 南2021年46戸RC
2025/12/22プラセシオン桜山汐路
名古屋市瑞穂区東栄町一丁目
桜山駅5分 4,550万円63.1万円72.16㎡2LDK7階 / 8階建 南2014年37戸RC
2026/03/15プラセシオン堀田駅前
名古屋市瑞穂区下坂町二丁目
堀田駅5分 4,300万円60.4万円71.22㎡3LDK2階 / 14階建 南2019年39戸RC
2023/12/26オープンレジデンシア堀田
名古屋市瑞穂区惣作町一丁目
堀田駅4分 3,850万円60.3万円63.85㎡3LDK3階 / 15階建 南2021年42戸RC
2026/05/17ファミリアーレ堀田レジデンス
名古屋市瑞穂区明前町
堀田駅3分 5,180万円64.4万円80.38㎡2LDK13階 / 13階建 南西2018年35戸RC
2025/12/01プラウド瑞穂汐路
名古屋市瑞穂区初日町二丁目
瑞穂区役所駅11分 5,980万円78.9万円75.76㎡3LDK3階 / 8階建 南2017年112戸RC
2025/06/25プラウド瑞穂陽明
名古屋市瑞穂区田辺通二丁目
総合リハビリセンター駅13分 5,180万円62.0万円83.55㎡3LDK7階 / 14階建 南東2019年55戸RC
2024/05/01バンベール瑞穂公園
名古屋市瑞穂区内方町二丁目
瑞穂運動場西駅5分 5,180万円60.0万円86.3㎡3LDK+S3階 / 10階建 南東2015年103戸RC
2025/04/25ウエリス瑞穂公園
名古屋市瑞穂区師長町
瑞穂運動場東駅5分 8,480万円92.7万円91.49㎡4LDK+S1階 / 6階建 南2024年99戸RC
2026/05/28プレサンスロジェ瑞穂運動場東駅前
名古屋市瑞穂区田辺通六丁目
瑞穂運動場東駅2分 5,990万円93.0万円64.43㎡3LDK13階 / 13階建 南西2024年36戸RC
2025/10/23プレディア瑞穂岳見町
名古屋市瑞穂区岳見町四丁目
総合リハビリセンター駅10分 5,180万円69.6万円74.4㎡3LDK2階 / 4階建 南西2022年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、名古屋市瑞穂区では13.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.3万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して36.3%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
名古屋市瑞穂区
58.2万円/㎡
前年比-13.4%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドメゾン汐路
所在地愛知県名古屋市瑞穂区石川町一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩9分
築年月2019年
階数7階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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